Alles over NEN 2580 meetrapporten, het woningwaarderingsstelsel, BAG data en de Wet Betaalbare Huur — geschreven voor vastgoedprofessionals.
Een NEN 2580 meetrapport bepaalt de oppervlakte van een gebouw conform de Nederlandse norm. Leer wat GO, BVO en VVO betekenen en wanneer u een meetrapport nodig heeft.
Het woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt de maximale huurprijs voor gereguleerde woningen. Leer hoe u WWS punten berekent en of uw woning in het vrije of gereguleerde segment valt.
De oppervlakte in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) bevat regelmatig fouten. Leer hoe u fouten ontdekt, een correctie aanvraagt bij de gemeente, en waarom dit belangrijk is voor uw WWS-punten.
De Wet Betaalbare Huur breidt het WWS uit naar het middenhuursegment. Begrijp de impact op uw huurinkomsten, welke woningen geraakt worden, en hoe u uw portefeuille kunt optimaliseren.
Gebruiksoppervlakte (GO), bruto vloeroppervlakte (BVO) en verhuurbaar vloeroppervlakte (VVO) worden vaak verward. Leer het verschil en wanneer u welke oppervlaktemaat nodig heeft.
De Huurcommissie beoordeelt of uw huurprijs te hoog is op basis van WWS-punten. Leer stap voor stap hoe de procedure werkt, welke kosten eraan verbonden zijn en welke rol de oppervlakte speelt.
Niet elke zolder of berging telt mee als gebruiksoppervlakte bij een NEN 2580 meting. Leer de regels voor bergzolders, bewoonbare zolders, externe bergingen en de impact op uw WWS-punten.
Het energielabel heeft een enorme impact op uw WWS-punten en dus de maximale huurprijs. Leer hoeveel punten elk label oplevert, wat er verandert in 2025 en waarom een actueel label essentieel is.
De WOZ-waarde is een factor in de WWS-puntentelling en beïnvloedt daarmee de maximale huurprijs. Leer hoe de WOZ-waarde wordt meegewogen, wat de cap is en hoe BAG-fouten de WOZ drukken.
De meetinstructie voor woningen wijkt op belangrijke punten af van de NEN 2580 norm. Leer de verschillen tussen beide standaarden en welke u wanneer nodig heeft.
Bereken direct de WWS punten van uw woning of controleer de BAG oppervlakte van uw pand.
