WWS Punten Calculator
Bereken direct of uw woning onder het gereguleerde, midden- of vrije huursegment valt op basis van oppervlakte en energielabel.
WWS Punten Estimator
Bereken direct de huurpunten van uw woning op basis van de Wet Betaalbare Huur parameters.
De drie huursegmenten
Sinds de Wet Betaalbare Huur (juli 2024) bepaalt het WWS puntenaantal in welk segment uw woning valt.
Gereguleerd (sociaal)
Maximaal ±€879/mnd
Huurders kunnen de maximale huurprijs laten toetsen bij de Huurcommissie.
Middenhuur
Maximaal ±€1.185/mnd
Nieuw sinds 2024 — voorheen vrije sector. WWS is nu dwingend.
Vrije sector
Geen maximale huurprijs
WOZ-component mag maximaal 33% van het totaal uitmaken.
Let op: dit is een schatting
Deze calculator geeft een indicatie op basis van oppervlakte en energielabel. Een volledige WWS-puntentelling omvat ook keuken, sanitair, buitenruimte en WOZ-waarde.
Tip: oppervlakte is de zwaarste factor
Elke extra m² GO levert 1 WWS-punt op. Laat uw woning meten met een gecertificeerd NEN 2580 meetrapport — de BAG-oppervlakte klopt bij 30-40% van de woningen niet.
Gerelateerde artikelen
Controleer ook uw BAG registratie
Fouten in de BAG kunnen leiden tot een verkeerde WOZ-waarde en dus minder WWS-punten.
BAG opzoeken